Proposta preliminar de prospecção · Sem endosso municipal.
Um teaser
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A oportunidade
Da cidade-jardim à cidade que aprende.
Maringá já construiu uma trajetória de planejamento, qualidade urbana e inovação. O próximo passo pode ser ampliar a capacidade de execução com inteligência aplicada ao território.
1
Planejar com mais inteligência
A cidade já dispõe de instrumentos de planejamento. A oportunidade é conectar informações, mapas e indicadores para apoiar escolhas urbanas mais fundamentadas.
2
Analisar e tramitar com mais clareza
Agentes de IA podem apoiar a conferência preliminar e o acompanhamento de processos, mantendo servidores e responsáveis técnicos no comando das decisões.
3
Transformar compromissos em resultados
Projetos habitacionais, contrapartidas e iniciativas ambientais podem ganhar acompanhamento contínuo, evidências e comunicação transparente.
Visão: integrar conhecimento técnico, processos, dados territoriais e metas públicas para que urbanismo e habitação avancem com mais produtividade, previsibilidade e resultados verificáveis.
Retrato do município
Maringá tem base sólida para evoluir.
Uma cidade planejada, dinâmica e arborizada, com agenda de desenvolvimento urbano sustentável e protagonismo regional.
432.635
Habitantes estimados em 2026
IBGE · estimativa 2026
487,9 km²
Território em 2025
IBGE · 2025
R$ 67,9 mil
PIB per capita em 2023
IBGE · 2023
Cidade-jardim · Planejamento · Construção sustentável
O urbanismo, a construção civil, a inovação e as universidades fazem parte da identidade local. A Catedral Basílica e as áreas verdes simbolizam uma cidade que articula crescimento e qualidade de vida.
A proposta parte das prioridades do município e acrescenta capacidades digitais àquilo que a gestão já vem construindo.
Modernização do urbanismo
Agentes para conferência documental e apoio ao fluxo de licenciamento. Agilidade e previsibilidade.
Maringá Sustentável
Evidências e alertas para compromissos e contrapartidas urbanísticas. Rastreabilidade ambiental.
Política habitacional
Cadastro, projetos, entregas e indicadores em visão integrada. Visibilidade social.
Planejamento territorial
Articulação de informações georreferenciadas e indicadores urbanos. Decisão fundamentada.
Eficiência administrativa
Organização de tarefas, prazos e acompanhamento com apoio de IA. Produtividade.
Projeção nacional
Mensuração de resultados de sustentabilidade e qualidade urbana. Reconhecimento com evidências.
Conexão prioritária: Urbanismo Agêntico, sustentabilidade monitorada, inteligência territorial e indicadores vivos, construídos em conjunto com a Seurbh, o Ipplam e a Amtech.
Quem é a SmartUrb
Nascemos da política pública, não da tela.
A SmartUrb Systems é uma GovTech dedicada a transformar desafios reais da administração municipal em oportunidades de eficiência e impacto público.
Conhecimento do funcionamento municipal
A abordagem considera atribuições, fluxos, controles, serviços, responsabilidades e relações entre as áreas de governo.
Tecnologia aplicada à operação
A plataforma reúne inteligência artificial, integração de dados, automação e monitoramento para apoiar o trabalho cotidiano.
Método e continuidade
Diagnóstico, priorização, capacitação, acompanhamento da adoção e evolução da solução em ciclos de resultados.
A plataforma SmartGOV.IA
Uma inteligência municipal integrada.
A SmartGOV.IA conecta informações, sistemas, equipes e serviços para transformar dados em decisões, decisões em ações e ações em valor público.
SMARTGOV.IA CORE
Plataforma-base: acesso, integração de dados e sistemas, visão executiva, indicadores, registro de evidências e acompanhamento de resultados.
1
Dados e sistemas
Bases existentes, processos, informações urbanas e territoriais.
2
Inteligência aplicada
Agentes, monitoramento, regras, alertas e análises por função.
3
Decisão e ação
Apoio às equipes, recomendações e execução sob supervisão.
4
Evidências e resultados
Indicadores, transparência, avaliação e melhoria contínua.
A tecnologia complementa o que existe; não exige substituir soluções que já funcionam.
Três soluções
Três capacidades. Uma cidade inteligente.
A plataforma Core sustenta soluções que podem ser ativadas em etapas, conforme o escopo e as prioridades de Maringá.
Câmeras, sensores e dados territoriais podem apoiar monitoramento, identificação de ocorrências e organização de alertas para as equipes responsáveis.
Resultado potencial: prevenção e capacidade de resposta.
Times de IA podem apoiar triagem documental, acompanhamento de processos, produção de relatórios e análise de informações, sempre com validação humana.
Resultado potencial: produtividade e menos retrabalho.
EspecialidadesImpacto Ampliado
Soluções setoriais especializadas podem apoiar Saúde e Educação em fases futuras, tornando serviços mais personalizados e resolutivos.
Resultado potencial: melhorias percebidas pelo cidadão.
Ecossistema SmartGOV.IA
A hélice das 28 áreas setoriais.
Uma única inteligência municipal · 3 soluções · modelo Smart City as a Service.
A Agentes módulo de IA · 28 áreasH Hipervisão monitoramento · 10 áreasS Especialidades serviço finalístico · 3 áreas
SmartGOV.IA CORE — a plataforma-base que integra as 28 áreas.
Como funciona
IA integrada ao fluxo do urbanismo.
O objetivo não é substituir plataformas municipais, mas acrescentar inteligência, interoperabilidade e acompanhamento às jornadas existentes.
01
A ENTRADA
Solicitação, projetos, documentos e dados que já chegam às equipes técnicas.
02
A LEITURA
Agentes ajudam a identificar documentos faltantes, padrões e pontos de atenção.
03
A ANÁLISE
Os técnicos validam, interpretam normas e mantêm a decisão administrativa.
04
O ACOMPANHAMENTO
Etapas, compromissos, prazos e evidências ficam mais visíveis.
05
O RESULTADO
Indicadores demonstram eficiência, economicidade e efeitos sobre a cidade.
Responsabilidade técnica preservada: nenhuma aprovação ou decisão urbanística é delegada automaticamente à IA; as funções e autorizações dependem da governança definida pela Prefeitura.
Visão preliminar do projeto
Cinco pilares para transformar o urbanismo.
Uma proposta de estrutura de valor a ser validada com a Secretaria de Urbanismo e Habitação, o Ipplam e a Amtech.
Pilar 01 | Urbanismo Agêntico
Mais tempo para a análise que importa.
Inteligência artificial como apoio aos profissionais responsáveis pelo licenciamento, pela avaliação de projetos e pelo acompanhamento dos fluxos urbanísticos.
Oportunidade: reduzir conferências repetitivas e organizar informações para dar mais clareza a processos urbanísticos, sem transferir à IA a responsabilidade técnica.
Conferência preliminar de documentos
Apoio à identificação de anexos, informações ausentes e inconsistências formais, com validação da equipe.
Leitura assistida de parâmetros
Apoio à consulta de normas, critérios e documentos aplicáveis à etapa do processo, respeitando interpretações oficiais.
Visibilidade de processos
Organização de histórico, pendências, prazos e próximos encaminhamentos para servidores e gestores.
Indicadores a definir: tempo de análise · pendências · retrabalho · previsibilidade de andamento.
Pilar 02 | Sustentabilidade monitorada
Da norma urbanística à evidência de entrega.
O programa Maringá Sustentável amplia a importância de acompanhar obrigações, contrapartidas e impactos urbanos associados a empreendimentos.
Maringá Sustentável
A Lei Complementar nº 1.544/2026 instituiu o programa de incentivo à habitação de interesse social e ao mercado popular, com diretrizes urbanísticas e contrapartidas. A plataforma pode apoiar o acompanhamento dessas condições.
Compromissos organizados
Registrar as condições de cada projeto, os responsáveis e os marcos de acompanhamento.
Acompanhamento com evidências
Reunir documentos, registros e informações verificáveis sobre o cumprimento das contrapartidas.
Visão executiva de sustentabilidade
Consolidar indicadores por programa, área e período para apoiar a avaliação das políticas urbanas.
Uma visão integrada pode conectar famílias, cadastro, projetos e indicadores, com regras transparentes de acompanhamento e priorização.
Índice de referência do déficit habitacional básico
5.698
Meta para o fim do PPA 2026–2029
1.425
Valores e meta extraídos do Programa 0009 — Habitação, apresentados como referência municipal; não como resultado garantido pela SmartGOV.IA.
Demanda habitacional organizada
Acompanhar dados de cadastro, critérios, atualização de informações e distribuição territorial das necessidades.
Projetos e entregas visíveis
Conectar iniciativas habitacionais, obras e indicadores de atendimento à população.
Acesso com transparência
Qualificar informações para a gestão e favorecer comunicação clara, respeitando critérios legais e proteção de dados.
Pilar 04 | Inteligência territorial
Decidir com uma leitura integrada da cidade.
Maringá pode associar informações urbanas, infraestrutura, sustentabilidade e uso do solo às bases territoriais e estudos já existentes.
Território conectado
Bases georreferenciadas articuladas
Possibilidade de conexão às informações do Ipplam e às referências oficiais de uso e ocupação do solo.
Evidências sobre a infraestrutura
Organização de registros, planos e ocorrências para apoiar prioridades de fiscalização e investimento.
Planejamento mais fundamentado
Indicadores territoriais claros para avaliação de alternativas e acompanhamento de políticas públicas.
Pilar 05 | Indicadores e economicidade
O valor do urbanismo precisa ser demonstrado.
Uma cidade inteligente acompanha não apenas entregas administrativas, mas também os efeitos das políticas sobre território, recursos e qualidade de vida.
Eficiência
Tempo médio de análise, produtividade por etapa e retrabalho evitável.
Qualidade
Pendências, previsibilidade e clareza dos processos.
Sustentabilidade
Contrapartidas acompanhadas e evidências registradas.
Habitação
Demanda, projetos e atendimento frente às metas oficiais.
Economicidade
Uso dos recursos, tempo técnico liberado e custos evitáveis.
Indicadores a pactuar: o acompanhamento depende de linha de base, acesso legítimo aos dados, periodicidade de medição e definição conjunta de metas e responsáveis.
Escopo preliminar: a ordem de implantação, as integrações e os indicadores serão definidos no Discovery; esta revista não representa projeto aprovado ou contratado.
Conexão com o PPA 2026–2029
Metas oficiais. Monitoramento contínuo.
A Lei nº 12.099/2025 estabelece prioridades de modernização, inovação, qualidade ambiental e avaliação sistemática dos programas municipais.
R$ 15,08 bilhões
Valor global dos programas orçamentários previsto no PPA 2026–2029. Não representa orçamento destinado à SmartGOV.IA.
Art. 4º
Modernizar serviços, fortalecer inovação e eficiência e promover qualidade ambiental.
Arts. 8º e 9º
Monitorar a execução e avaliar programas de forma sistemática e integrada.
Programa 0009
Habitação: R$ 50,1 milhões no quadriênio, com metas e indicadores.
Programa 0014
Infraestrutura urbana: planejamento, execução e acompanhamento de resultados.
Ações 0002.02/03
Secretaria de Urbanismo e Habitação e Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano.
Fonte primária: Lei 12.099/2025, Anexos II e III. Aderência potencial, não execução contratada.
Imagine Maringá assim
A inteligência no dia a dia de cada pessoa.
Uma visão ilustrativa do que pode mudar quando dados, processos e equipes municipais passam a trabalhar de forma mais conectada.
O secretário de Urbanismo
Acompanha processos, compromissos e indicadores em uma visão executiva.
O analista de projetos
Recebe apoio para identificar pendências e organizar documentos; decide com autonomia técnica.
O empreendedor
Enxerga etapas e pendências com mais clareza e previsibilidade.
O gestor do Maringá Sustentável
Acompanha obrigações e contrapartidas com evidências organizadas.
O planejador do Ipplam
Conecta estudos territoriais e indicadores em uma leitura comum da cidade.
A família em busca de moradia
Tem sua demanda melhor organizada segundo critérios públicos.
O cidadão
Percebe serviços mais claros, melhor acompanhamento e resultados urbanos visíveis.
Cenários propostos: dependem de desenho institucional, implantação e adesão dos usuários.
Governança e integração
Inovar sem perder segurança e responsabilidade.
O projeto deve trabalhar em conjunto com as iniciativas existentes e definir regras claras de acesso, supervisão, integração e avaliação de resultados.
1
Integração antes de substituição
Mapear sistemas de processos, serviços digitais e dados territoriais. Toda conexão dependerá de viabilidade técnica e autorização.
2
Responsabilidade humana
Agentes apoiam conferências e encaminhamentos. Atos administrativos e decisões técnicas permanecem com servidores competentes.
3
Proteção de dados e rastreabilidade
Estabelecer perfis de acesso, auditoria, boas práticas de segurança e conformidade à LGPD conforme os sistemas abrangidos.
4
Governança colaborativa
Envolver Seurbh, Ipplam e Amtech na definição de prioridades, integrações e critérios de sucesso.
A jornada de resultados
Cada etapa deve deixar uma entrega verificável.
O cronograma será construído com a Prefeitura. O foco é demonstrar avanços concretos, não apenas atividades de implantação.
INÍCIO
Visão priorizada e linha de base
Processo-piloto selecionado; indicadores acordados; responsabilidades e critérios de medição definidos.
PRIMEIROS CICLOS
Processos mais visíveis
Primeiro fluxo assistido, painel inicial e registro de evidências operacionais, conforme viabilidade.
EXPANSÃO
Produtividade acompanhada
Comparação com a linha de base, gestão de pendências e acompanhamento de compromissos.
CONSOLIDAÇÃO
Valor público demonstrado
Relatório de desempenho em economicidade, eficiência, eficácia e efetividade; prioridades de escala.
Marcos de referência: Discovery com linha de base; primeiras capacidades e indicadores; resultados comparados; eventual ampliação. Datas e entregas dependem do escopo validado.
Resultados e valor público
Quatro dimensões de uma gestão de resultado.
Maringá já define objetivos e metas em instrumentos de planejamento. A SmartGOV.IA pode contribuir para organizar evidências de sua execução.
Quatro dimensões de desempenho
ECONOMICIDADE
Uso racional de recursos e identificação de custos evitáveis.
EFICIÊNCIA
Menos tarefas repetitivas e maior produtividade técnica.
EFICÁCIA
Cumprimento de processos, prazos e metas pactuadas.
EFETIVIDADE
Mudanças sustentáveis percebidas pelo cidadão e pelo território.
Retorno medido em quatro frentes
FINANCEIRO
Custos e recursos.
ECONÔMICO
Ambiente de negócios.
SOCIAL
Qualidade de vida.
INSTITUCIONAL
Transparência e confiança.
Sem linha de base não há economia comprovada nem ROI prometido.
Síntese do projeto
SmartGOV.IA para Maringá.
Uma oportunidade de colocar inteligência artificial a serviço da evolução do urbanismo e da habitação, respeitando a trajetória de inovação que o município já construiu.
O que a solução pode entregar
Agentes para o urbanismo. Mais apoio à conferência e ao acompanhamento de processos, com decisão humana.
Sustentabilidade com evidências. Compromissos e contrapartidas organizados e verificáveis.
Habitação com indicadores. Melhor visibilidade sobre demanda, projetos e entregas.
Território mais integrado. Dados espaciais e estudos organizados para decisões fundamentadas.
Gestão com resultados. Economicidade, eficiência e impacto acompanhados por indicadores.
Resultado desejado
Maringá como referência de urbanismo sustentável com IA aplicada ao trabalho técnico, políticas habitacionais acompanhadas e investimentos públicos avaliados por evidências.
Materiais
Materiais de referência
Revista, podcast e vídeo do teaser Maringá Inteligente.
Convite para uma conversa executiva
Maringá já é referência em planejamento.
Vamos conversar sobre a próxima evolução: inteligência artificial aplicada ao urbanismo, à habitação e ao território.
Material independente de prospecção institucional, preparado pela SmartUrb. Não constitui comunicação oficial, vínculo, parceria ou endosso da Prefeitura de Maringá. Escopo e resultados sujeitos à validação.
